【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】據(jù)《住展》雜誌統(tǒng)計，北臺灣2017十大建商推案量排行榜依序是遠(yuǎn)雄集團(tuán)、寶佳機(jī)構(gòu)、潤泰創(chuàng)新國際、泰舍實業(yè)、中悅機(jī)構(gòu)、立信機(jī)構(gòu)、茂德機(jī)構(gòu)、久泰建設(shè)、冠德建設(shè)與三福開發(fā)。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌指出，房市景氣仍混沌不明，各家建商推案策略改弦易轍，導(dǎo)致推案量排行榜出現(xiàn)重大變化，尤其以寶佳錯失九連霸最讓人意外，而遠(yuǎn)雄則是自2007年以後，首次回到十大建商寶座之上。第十名的三福開發(fā)，2017年僅推出新莊「凰凰花園」一案，總案量達(dá)100億，就衝上前十名。
                                                                                                      
冠德建設(shè)則是知名上市建商，也是營運(yùn)的績優(yōu)生，2016年因推案縮手而掉出榜外，2017年擴(kuò)大推案能量，總案量達(dá)101億，尤以「冠德創(chuàng)新殿」案量最大。由於冠德手上還有數(shù)個建案正在籌備，預(yù)估2018年總推案量會超越2017年。
 
久泰建設(shè)也是大臺北老牌建商之一，2017年案量達(dá)116億，主要是靠中和豪宅案「久泰皇品」，單一個案海灌百億量體，擠進(jìn)排行榜第八名。前年排名第二的茂德機(jī)構(gòu)，2017年以銷售餘屋案為主力，新推案量僅約130.6億，且多集中在新北市新興重劃區(qū)。由於茂德2018年在新店央北、板橋江翠北側(cè)、土城暫緩發(fā)展區(qū)與三重仁義段均有新案在籌備，2018年案量可望大幅成長。
 
第六名的立信機(jī)構(gòu)，主要案量來自於板橋江翠北側(cè)重劃區(qū)，且銷售成績亮眼；由於立信是江翠北側(cè)重劃區(qū)的大地主，該重劃區(qū)將成為立信推案大本營，也可能幫助立信連續(xù)二年登上十大建商排行榜。
 
第五名的中悅機(jī)構(gòu)，是新北與桃、竹知名的豪宅建商，2017年新案量體達(dá)190億，較前年大增逾百億以上。自從房市進(jìn)入買方市場後，多數(shù)豪宅建商都轉(zhuǎn)攻小宅市場、或者縮小房子坪數(shù)，但中悅是極少數(shù)堅持推百坪以上房型的建商，在目前房市中獨(dú)樹一幟。
 
第四名的泰舍實業(yè)歷年推案量有限，但2017年新莊「泰舍至善元」量體高達(dá)220億，是新北市案量最大的都更案。以建築品質(zhì)聞名的潤泰創(chuàng)新國際，2017年新案量達(dá)240億，指標(biāo)案包括松山「潤泰敦峰」、新莊「潤泰峰盛」；2017年潤泰新所推出的建案，都不走主流讓利路線，是少數(shù)堅持賣高價的業(yè)者。
 
原已連續(xù)八年稱霸北臺灣的寶佳機(jī)構(gòu)，2017年推案量359.4億，雖已較前年增加近20億，但仍不敵遠(yuǎn)雄建設(shè)，落居第二名。雖然寶佳案量居第二，但若以建案數(shù)量來說，寶佳新建案數(shù)量高達(dá)三十幾個，遍及新北市與桃、竹各行政區(qū)。
 
遠(yuǎn)雄集團(tuán)2017年新案量達(dá)470億，較前年暴增3百億，年增幅約174％，指標(biāo)建案如汐止「U-TOWN」二期、龜山「遠(yuǎn)雄新未來」等案。遠(yuǎn)雄曾在2007年成為十大建商之冠，在睽違近十年後，再次重返第一名。
 
何世昌分析，2017年十大建商排行的特色，一來是進(jìn)榜的新面孔多，如三福、久泰、立信與泰舍，主要都是大臺北在地建商；二來是上市櫃建商僅有遠(yuǎn)雄、潤泰新與冠德等三家，顯示上市櫃建商推案態(tài)度與對房市後市相對保守，或者離開北臺灣轉(zhuǎn)戰(zhàn)中、南部。展望2018年，由於臺北市數(shù)個指標(biāo)豪宅案將公開，預(yù)估十大建商爭奪會更激烈，排名也會大風(fēng)吹。